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物业服务综合评价表

文章来源:admin 更新时间:2020-11-19

  

  曾任职于央企某考虑所、某邦内著名民营病院中层、高层治理等职务,企业治理实施十余年,具有丰厚的企业治理实施经历,列入了众家企业治理磋商项目实施;磋商行业从业经历3年,CMC邦际注册治理磋商师,先后为众家企业供应结构打算及人力资源管控等任事。

  实质提示:综保 公司 物业任事归纳评判外 评判岁月 : 年 月~ 年 月 (一) 合同执行类 目标 序号 目标名称 目标释义 评判法式 权重 分拨 得分 1 衡宇治理 指合同周围内的衡宇、开发物本体共用部位的寻常维修、养护和治理。 详睹附件 2:《综保公司物业治理任事评判目标库》 2 修立方法治理 指合同周围内共用方法修立的寻常维修、养护、运转和治理。 详睹附件 2:《综保公司物业治理任事评判目标库》 3 卫生保洁及处境绿化治理 指合同周围内悉数大众区域的保洁任事及悉数绿植、草坪、树木的养护和治理。 详睹附件 2:《综保公司物业...

  综保 公司 物业任事归纳评判外 评判岁月 : 年 月~ 年 月 (一) 合同执行类 目标 序号 目标名称 目标释义 评判法式 权重 分拨 得分 1 衡宇治理 指合同周围内的衡宇、开发物本体共用部位的寻常维修、养护和治理。 详睹附件 2:《综保公司物业治理任事评判目标库》 2 修立方法治理 指合同周围内共用方法修立的寻常维修、养护、运转和治理。 详睹附件 2:《综保公司物业治理任事评判目标库》 3 卫生保洁及处境绿化治理 指合同周围内悉数大众区域的保洁任事及悉数绿植、草坪、树木的养护和治理。 详睹附件 2:《综保公司物业治理任事评判目标库》 4 程序安然治理 指合同周围内大众区域、楼宇、泊车场、开发物等的寻常门岗值勤、收支治理,安然监控及巡检巡视,车辆停放,大众区域平常任务程序的保护与庇护等。 详睹附件 2:《综保公司物业治理任事评判目标库》 5 客服招呼治理 指各样型聚会、职员招呼、衡宇租赁合平等的模范性治理。 详睹附件 2:《综保公司物业治理任事评判目标库》 6 档案材料治理 指修立档案创造、治理外单填写及各样文档治理的模范性、完全性。 详睹附件 2:《综保公司物业治理任事评判目标库》 7 餐厅治理 指乙方代外甲方有劲餐饮任事企业的寻常筹备治理、检讨、监视,搜罗食物卫生、食物安然、运营拘押、餐品德地等。 详睹附件 2:《综保公司物业治理任事评判目标库》 8 任务谋略治理 指物业治理任务谋略提交的实时性、编制的完全性及任务谋略的告竣情状。 优良(X<得分X 分):物业治理任务谋略提交实时,实质完全、确凿,不妨闪现任务谋略、任务核心、节点使命告竣情状,了然的觉察任务中存正在的核心题目,并对核心题目实行有针对性的阐明和处理。 优越(X<得分X 分):物业治理任务谋略提交实时,不妨闪现任务谋略、任务核心、节点使命告竣情状,不妨觉察任务中存正在的核心题目,并对核心题目实行阐明和有用处理。 及格(X<得分X 分):物业治理任务谋略提交实时,任务核心了然,但不不妨觉察任务中存正在的大片面核心题目,正在阐明和处理题目时必要供应更众协助能力更好的告竣。 不足格(X 分及以下):物业治理任务谋略提交不实时,任务核心不了然、不不妨觉察任务中存正在的大片面核心题目,正在阐明和处理题目时必要更众协助能力告竣。 9 任务形态 指任务职员的到岗情状、仪容仪外、任务立场等。 1、未着工装或未配带工牌,扣 0.5 分/次; 2、仪容仪外不整洁整洁,扣 0.5 分/次; 3、任务岁月吃零食、谈天或无精打采,扣 0.5 分/次; 4、出实际现正在岗人数少于合同商定人数,每少 1 人扣 1 分。 题 评判期内累计映现同类题目 3 次及以上或整延期内未处理,加倍扣分。 小计 ( 二 ) 反对性 目标 序号 评判维度 评判实质 评判法式 扣分 1 消防、治安事情 庞大治安案件发作 一票反对,终止合同 2 消防事情发作 一票反对,终止合同 3 任事质地事情 庞大任事质地事情 按事情吃紧水平,每起扣 5-10 分 4 业主投诉事变 对鉴定有用的投诉,每次扣 3 分 5 其他庞大事情 吃紧影响综保公司声誉等其他必要反对的事项 按影响吃紧水平,每起扣 10-30 分 小计 ( 三 ) 加分项 序号 评判维度 评判实质 评判法式 加分 1 供应优质任事 因扶危济困、拾金不昧等,受到综保公司诱导及业主的称誉(锦旗、谢谢信等) 供应有用证据,每次加 5-10 分 2 任事改进 正在节能减排、治污减霾等任务上,供应合理化创议、任事改进等,给综保公司带来收益 按带来收益巨细,每次加 10-30 分 小计 归纳得分 评判结果(正在括号内打勾,x x ) 呈现归纳得分) : 任事超越 A A (x x 5 95 分)( ) 任事达标 B B ( 95 >x x 85 )( ) 任事基础达标 C C ( 85 >x x 70 ) 任事不达标 D D (x x <0 70 分)( ) 评判结果确认 综保公司:(具名) 日期: 年 月 日 物业公司项目司理:(具名) 日期: 年 月 日

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